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政策法规
观察：房贷成银行"心头患" 两举措防范金融风险- 本周，两项针对银行的“新规”颇受市场关注，其一为将于9月1日施行的新版《商业银行信息披露特别规定》，要求银行遭遇大额突发事件必须及时公告；其二为央行和银监会联合下发的《关于金融促进节约集约用地的通知》，要求各金融机构进一步严格商业性房地产信贷管理。...
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- 银监会预警房产风险 刘明康称防范资金链断裂
- 银监会主席刘明康昨天（9月2日）表示，要密切关注房地产市场的变化，防范较大面积的资金链断裂给银行带来的冲击。同时要督促商业银行对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和场景分析，做好房地产风险的预警和控制工作。 刘明康指出，要妥善处理好房地产贷款问...
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- 央行、银监会：囤地两年不能贷款
- 本报讯(忻文)宏观调控以来对囤地开发商实行最严厉的措施，8月27日，央行和银监会联合下发的《关于金融促进节约集约用地的通知》要求，“对国土资源部门认定的建设用地闲置两年以上的房地产项目，禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款(包括资...
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- 高度关注房贷风险 房市调整敲响商业银行房贷警钟
- 在过去两年房价高涨时，银行业房地产类贷款大幅扩张，如果房价进入下行周期，银行积累的信用风险隐患显然不能小觑。（资料图片） 尽管目前房市的波动还未危及到银行的信贷资产，但房市调整具有周期性，政策的效果和风险的显现往往要在两三年以后。而在过去...
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- 卖地收入减少引来政府救市？
- 面对不景气的房地产市场，政府是否应该“救市”的争论一波接着一波，尽管当前还没有共识，但一些地方政府已经出台措施为楼市提气。 最近的案例是9月7日，西安市《关于恢复房地产业发展的若干意见》被公开。按照这份文件，从2008年9月4日起至2009年12月31日,在西安购...
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- 各地扶持楼市可能是隔靴搔痒
- 在舆论一边倒批评地方政府不应该“救市”的时候，要一分为二。对确实能让购房者得到实惠，以政府实际让利促进房地产行业健康发展，同时不违背有关法律法规出台的政策，应予理解；而为了纯粹托市不惜牺牲纳税人的利益的，应予反对。不过，在房地产这个博弈利益群体纷繁复...
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- 房屋精装渐行渐近 实施细则尚须完善
- 本报记者 武文静报道 9月5日，住房和城乡建设部再次发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，指出要完善扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标。对此，业内人士认为，从毛...
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- 拿什么来消除房地产泡沫
- ⊙本报记者 吴芳兰 2008年8月底，万科大规模推出低至7.3折的降价活动，不少先期购房者感觉“很受伤”。“这仅仅是一个开始，经过连续十年的上涨，房价回调的空间还很大。”上海房地产专家顾海波说。 在过去的很长一段时间内，中国房地产市场经历了一个单...
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