項(xiàng)目概況 

Project Overview

本項(xiàng)目坐落于天津市河西區(qū)，河西區(qū)是天津市重要的政治活動(dòng)中心，也是與世界各地對(duì)話、交流的涉外窗口。地塊位于浯水道和洞庭路交匯處，距離未來(lái)公園500m，距離地鐵6號(hào)線1km，交通便利。地塊西側(cè)用地為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，東、南、北三側(cè)均為超高層的住宅用地。

項(xiàng)目現(xiàn)狀及設(shè)計(jì)考量

Project status and design considerations

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)研，園區(qū)目前存在人車混行，功能分區(qū)混亂、停車緊張以及項(xiàng)目施工與日常辦公產(chǎn)生沖突等問(wèn)題，且天津市規(guī)劃地鐵8號(hào)線橫穿園區(qū)，針對(duì)以上難點(diǎn)，結(jié)合地塊上位規(guī)劃信息以及周邊條件，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從項(xiàng)目規(guī)劃到功能分區(qū)等方面都進(jìn)行了設(shè)計(jì)思考。

1.  天友設(shè)計(jì)重新對(duì)園區(qū)布局進(jìn)行了規(guī)劃，以園區(qū)中部為辦公中心，配套圍繞中心；

2. 重新梳理車行方向，規(guī)劃在園區(qū)西北角或東南角設(shè)計(jì)垂直停車樓，減小車行對(duì)園區(qū)的影響和停車緊張問(wèn)題；

3. 新建一處3000㎡的文體中心，滿足員工日常體育健身需求，同時(shí)根據(jù)需要簡(jiǎn)單改變布置后，可以進(jìn)行1000人規(guī)模的集中匯演功能。

4. 結(jié)合園區(qū)現(xiàn)有景觀資源，設(shè)計(jì)辦公中心北側(cè)景觀廣場(chǎng)與辦公中心南、西兩側(cè)公園相呼應(yīng)，將園區(qū)打造成綠色、生態(tài)、舒適的環(huán)境。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)針對(duì)本項(xiàng)目的不同功能需求，以“聯(lián)”與“合”為設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)了三套設(shè)計(jì)方案，在原有地塊基礎(chǔ)上，打造綠色低碳、可持續(xù)的智慧辦公空間。

方案一 :

Scheme One

利用園區(qū)現(xiàn)有的景觀資源，打造景觀主軸，同時(shí)連接未來(lái)規(guī)劃城市公園，形成一條城市級(jí)別的綠色生態(tài)軸線；園區(qū)內(nèi)部南北向形成兩條次級(jí)景觀軸；打造園區(qū)平和優(yōu)美的環(huán)境氛圍，與周邊自然肌理巧妙融合。

以白色石材搭配白色鋁板，通過(guò)排列組合強(qiáng)化立面理性的特性，提高建筑的品質(zhì)感，局部搭配紅色面磚和紅褐色陶板，豐富立面的層次，畫(huà)龍點(diǎn)睛。

為了加強(qiáng)整個(gè)園區(qū)的連通性，將裙樓部分打造為園區(qū)共享核，設(shè)立企業(yè)展廳、共享會(huì)議室等多元空間，為中水員工提供社交活動(dòng)場(chǎng)所。同時(shí)通過(guò)風(fēng)雨連廊以及空中連橋串聯(lián)樓棟，多層出入，減小了高峰期的出入壓力，也為員工提供了大量公共活動(dòng)空間，讓各部門員工在豐富的交互場(chǎng)所中互動(dòng)與交流。

中水辦公綜合體以共享空間為裙樓建筑，各個(gè)功能分區(qū)依次疊加形成明晰的體塊組織，利用中庭打破混凝土的冰冷感，兩座塔樓從裙房之上升起，凝練出豎立挺拔的建筑形象。塔樓之間利用交通空間連通，提高企業(yè)高效性，在塔樓頂部設(shè)置復(fù)式辦公室，將園區(qū)景色盡收眼底。

方案二 :

Scheme Two

從整體形態(tài)上出發(fā)，我們構(gòu)想打造豐富的天際線，將這兩座塔樓設(shè)計(jì)為天津市河西區(qū)的門戶，從南面看到則是上下起伏的城市天際線。

從景觀資源上，設(shè)計(jì)以人的感受為核心，親近自然，設(shè)計(jì)利用退臺(tái)打造綠色露臺(tái)和屋頂花園均能體現(xiàn)這一核心。我們旨在打造一個(gè)綠色、生態(tài)的辦公環(huán)境。

從立面設(shè)計(jì)上，利用鋁板+玻璃理性排列組合，打造出簡(jiǎn)潔、充滿垂直感的整體造型，局部挖空設(shè)計(jì)作為景觀中庭，在有序的立面中增加一絲趣味性。

方案三 :

Scheme Three

規(guī)劃層面上，從廠區(qū)的空間尺度入手，將區(qū)域天際線與廠區(qū)制高點(diǎn)的需求相融合。

園區(qū)西側(cè)緊鄰城市工業(yè)遺址的綠軸公園，我們從城市設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，既要呈現(xiàn)建筑在區(qū)域中的相應(yīng)地位，又需要突出自身在整個(gè)園區(qū)中的統(tǒng)領(lǐng)地位，因此在高度上選擇了近50米的相對(duì)適中高度，同時(shí)通過(guò)回字形的平面布局將體量做大，通過(guò)一定的體積感來(lái)體現(xiàn)園區(qū)的核心地位。

景觀資源上，繼續(xù)延續(xù)園區(qū)豐富的景觀資源，并利用地景設(shè)計(jì)的方式，將自然活躍、生機(jī)盎然的景觀空間與辦公樓相結(jié)合。讓底層區(qū)域?yàn)檎麄€(gè)園區(qū)開(kāi)放，設(shè)置展覽、會(huì)議、聯(lián)合辦公等多元復(fù)合功能，三層景觀平臺(tái)通過(guò)地景形式引入，形成整個(gè)園區(qū)功能空間與景觀資源的高效共享。更加突現(xiàn)中水北方的企業(yè)價(jià)值觀——員工的幸福感，同時(shí)也更好地將園區(qū)內(nèi)南側(cè)及西側(cè)的景觀環(huán)境串聯(lián)起來(lái)。

通過(guò)綠坡、臺(tái)階等臺(tái)地的設(shè)計(jì)手法將人們的休憩路徑進(jìn)行連接從而一氣呵成，讓景觀與建筑有機(jī)地融為一體，給員工的休閑健身帶來(lái)最大的景觀通路。

立面設(shè)計(jì)上，在底層運(yùn)用些許靈動(dòng)拱形線條呼應(yīng)廠區(qū)原有建筑的立面肌理，也在親人的尺度上添加了活躍的因素，消減了整個(gè)建筑體量的厚重感，同時(shí)也增加了建筑的趣味性，進(jìn)一步提升員工的幸福感。

北立面為城市主界面，南立面為項(xiàng)目主入口，均強(qiáng)調(diào)了中水北方所特有的國(guó)企氣質(zhì)，立面簡(jiǎn)潔大方強(qiáng)調(diào)整體性；東立面為進(jìn)入園區(qū)處的近景標(biāo)準(zhǔn)照，在簡(jiǎn)潔、整體性的原則下進(jìn)行了適當(dāng)?shù)捏w塊分割以強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)；西立面迎向城市景觀軸及內(nèi)部景觀公園，體塊適當(dāng)化整為零，同時(shí)加入活躍因素以突出景觀的融入感；在回字形內(nèi)部則引入綠建元素，從而打造綠色、生態(tài)以及適宜的辦公環(huán)境！

文化中心延續(xù)整體規(guī)劃風(fēng)格，以金屬質(zhì)感的幾何體塊，搭配大面積的落地玻璃，營(yíng)造出通透的視覺(jué)印象。

項(xiàng)目名稱  |  中水北方公司新建科研樓及配套工程

地理位置  | 天津市河西區(qū)

項(xiàng)目功能  |  辦公+配套

總建筑面積  | 40000㎡

項(xiàng)目業(yè)主 | 中水北方勘測(cè)設(shè)計(jì)研究有限責(zé)任公司

建筑設(shè)計(jì)  | 天友設(shè)計(jì)集團(tuán)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人  |  蘇夏、王丹輝

主創(chuàng)設(shè)計(jì)  |  樊松峰、鐘靖、袁瑩

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（排名不分先后）  | 周麟、魏洪陽(yáng)、馬俊、吳旭東、彭歡歡、羅靜雯、陳業(yè)妙、劉若愚、楊楠、劉桐悅、李一凡、包麗媛、賈戌晨

設(shè)計(jì)時(shí)間  |  2021.03

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