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总部经济不是写字楼经济 不应脱离城市产业基础
来源:  作者:本站
http://office.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008-10-20 9:51:00 新华日报 摘要:

在金融“海啸”引发全球经济动荡的大背景下,10月17日在南京举行的第四届中国总部经济论坛上,各方面的发言者自觉不自觉地把更多的关注投向在新经济形势下城市的转型压力与路径。总部经济,逐渐成为一批先行城市的竞争新热点。

总部,城市竞争的制高点

就在论坛召开的前一天,中国最大的玩具加工厂广东合俊倒闭。北京社科院中国总部经济研究中心主任赵弘研究员从中国玩具说起。“在国际市场销售的中国造芭比娃娃卖10美元,其中品牌、服务拿走8美元,原材料、运输拿走1.65美元,真正留给我们东莞玩具商的制造费用是0.35美元。制造商的价值最低,风险却担得最多。”

面临制造业危机的城市不只在以出口为主的珠三角。早在上世纪,随着制造成本的增加,发展较快的中心城市已经在面对制造业空心化问题。北京“十五”期间外迁的企业就有144家。今年6月份之前,北京又关闭了工企141家。深圳市4个区已经和计划外迁的企业达到了522家。赵弘判断,制造业要搬离中心城市,是不以人的意志为转移的。

北京社科院院长刘牧雨认为,总部经济把企业的核心部分和制造部分放在不同区域,基本思想就是将不同区域、不同优势的资源结合,实现投入和产出的最大化,是城市突破现阶段经济发展面临问题的路径之一。

据介绍,世界7.9万家跨国公司控制了全球生产总值的25%,商品贸易的60%以上,国际贸易的60%到70%,产品研发的80%到90%。有学者认为,总部经济体现了一个地区对资源的控制力,是地区竞争力的集中体现。近几年,北京、上海、广州、南京、杭州等城市,包括东北及中西部多个城市都提出发展总部经济,占领城市竞争制高点。

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