此外，内环区域新房供应量不足的现象可能在未来几个月得到缓解。据世邦魏理仕的调查，今后几个月市中心新增项目将相对增加，供应集中的项目将出现在古北的御翠豪庭、华山路的王子晶品及汇宁花园、徐汇的百汇园。预计这些项目会给上海房地产市场带来新的销售高峰。

　　在工业地产市场，自上海今年实施工业土地拍卖制度以后，致使某些地区的土地价格自今年1月以来增长了一倍。而随着新兴物流中心的租金飞升，投资商和开发商对于上海周边区域的兴趣大大提升，太仓、昆山、嘉兴、慈溪等地都成为外资企业新的工业地产项目落户的重点地区。例如“丰树物流”不久前刚与苏州吴江经济开发区签约，购置工业用地400亩；而AMB和Gazley近期也在这些区域内完成并购交易。

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