仲量联行数据表明，上海写字楼需求持续旺盛，平均日租金保持在0.8美元/平方米/天左右，部分则已超过1美元/平方米/天。

　　仲量联行中国区董事陈立民预计，从今年起至2007年，上海写字楼市场将继1995年后，再一次进入供应断层，强大的需求还将大幅拉动租金及售价上升。

　　今年上半年，惠而浦、康宁和国际纸业等纷纷将地区总部迁入上海，目前，在上海设立地区总部的跨国公司已超过100家。上海写字楼需求仍持续走高。

　　仲量联行指数报告还表明，浦西和浦东的写字楼空置率维持在较低水平。二季度，即便包括新近落成的花旗集团大厦9万平方米，浦东的甲级写字楼空置率也仅为7.4%。浦西写字楼空置率则从前一季度的5.9%降至3.8%。

　　巨大的租赁需求和办公物业的短缺使投资者们仍旧孜孜不倦寻找在上海投资办公物业的机会。

　　仲量联行北中华区研究部主管何迈可（MichaelHart）表示：“其他物业也在积极寻觅交易机会，这包括目前仅有少量办公空间的明天广场。” "; var replacement = "
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