尽管入驻要到明年1月份，但是，麦肯锡顾问公司已在近日早早签下了新茂大厦6500平方米的租约。昨日发布的仲量联行第二季度大中华区物业指数报告指出，大宗租赁交易的涌现反映出众多跨国公司在上海写字楼租赁上的强劲需求。
第二季度达成的大宗租赁交易还包括：陶氏化学公司租用浦东震旦大厦8000平方米的办公面积；渣打银行租用浦东汇亚大厦6000平方米的办公面积；星展银行租用汇亚大厦4800平方米的办公面积；美迈斯律师事务所租用恒隆广场3560平方米的办公面积。
仲量联行数据表明，上海写字楼需求持续旺盛，平均日租金保持在0.8美元/平方米/天左右，部分则已超过1美元/平方米/天。
仲量联行中国区董事陈立民预计，从今年起至2007年，上海写字楼市场将继1995年后，再一次进入供应断层，强大的需求还将大幅拉动租金及售价上升。
今年上半年，惠而浦、康宁和国际纸业等纷纷将地区总部迁入上海，目前，在上海设立地区总部的跨国公司已超过100家。上海写字楼需求仍持续走高。
仲量联行指数报告还表明，浦西和浦东的写字楼空置率维持在较低水平。二季度，即便包括新近落成的花旗集团大厦9万平方米，浦东的甲级写字楼空置率也仅为7.4%。浦西写字楼空置率则从前一季度的5.9%降至3.8%。
巨大的租赁需求和办公物业的短缺使投资者们仍旧孜孜不倦寻找在上海投资办公物业的机会。
仲量联行北中华区研究部主管何迈可（MichaelHart）表示：“其他物业也在积极寻觅交易机会，这包括目前仅有少量办公空间的明天广场。”
var text =" 尽管入驻要到明年1月份，但是，麦肯锡顾问公司已在近日早早签下了新茂大厦6500平方米的租约。昨日发布的仲量联行第二季度大中华区物业指数报告指出，大宗租赁交易的涌现反映出众多跨国公司在上海写字楼租赁上的强劲需求。第二季度达成的大宗租赁交易还包括：陶氏化学公司租用浦东震旦大厦8000平方米的办公面积；渣打银行租用浦东汇亚大厦6000平方米的办公面积；星展银行租用汇亚大厦4800平方米的办公面积；美迈斯律师事务所租用恒隆广场3560平方米的办公面积。
上一页12 下一页